tag:blogger.com,1999:blog-10355767724968802232024-02-23T03:43:47.704-04:00Captação de ImóveisTécnicas de captação de imóveis para venda e aluguel destinadas aos principiantesJosé Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.comBlogger33125tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-23313356746204410732008-12-15T08:23:00.000-03:002008-12-15T08:24:07.444-03:00Garagem cada vez mais valiosaGaragem cada vez mais valiosa - Kênio de Souza PereiraNas grandes cidades do Brasil uma vaga de garagem tem atingido o preço de até R$ 30 mil, em razão da raridade/ dificuldade no local e do interesse do comprador. Diante do aumento da procura por imóveis com mais vagas, sua quantidade tem sido determinante para facilitar a comercialização. Num bairro mais simples, uma vaga de garagem gira em José Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-26542332964371672052008-12-11T08:13:00.001-03:002008-12-11T08:13:41.196-03:00É preciso desapego na hora de venderO Tempo caderno: Imóvel & Construção Quem sabe esta é a hora de trocar de imóvel? A família cresceu, apareceu uma boa oportunidade de negócio, o apartamento dos seus sonhos está sendo construído, seu FGTS já é suficiente para dar uma boa entrada para o financiamento. Tudo certo? Não sem antes ter a certeza de que conseguirá vender seu antigo imóvel.Antes de partir para a compra de uma casa José Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-45460254425518807152008-12-09T06:46:00.000-03:002008-12-09T06:47:27.085-03:00Venda-se antes de vender seus serviçosAntes de tudo, você se vendeAntes de adquirirem seu produto ou serviço, as pessoas precisam comprar você. O que você fala, como fala, de que maneira se apresenta e, principalmente, como as faz sentir. Para os autores, vender é fazer o cliente ou prospect se sentir importante, confiante e tranqüilo. Para isso, você precisa investir em si mesmo, em sua “embalagem” – a aparência conta muito no mundoJosé Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-31089507629336779202008-09-30T06:20:00.000-04:002008-09-30T06:21:30.306-04:00Curso Básico de Negociação e Fechamento de Vendas para CorretorData: 21 a 23 de Outubro de 2008Investimento: R$ 110,00 Investimento para Associado: R$ 90,00Total de Vagas: 30Carga Horária: 9 Horas / AulaInstrutor(a):José Carlos Dias Pereira – Corretor de Imóveis (Creci9951); Gerente de Marketing da “Rio Doce Imóveis” (PJ3336); Perito em Avaliação Imobiliária pela Universidade Corporativa do Sindimóveis/RS; Consultor de marketing nas áreas de atendimento e José Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-3303620676288498142008-09-27T06:17:00.001-04:002008-09-27T06:18:34.156-04:00Tabela de Honorários (Comissão de corretagem)Veja a tabela de honorários em vigor: http://www.fenaci.org.br/tabelas/tabela-mg.htmJosé Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-89858226836235653612008-09-27T05:58:00.002-04:002008-09-27T05:59:46.839-04:00Fotografia digital para o Captador de ImóveisAprenda tudo sobre fotografia digital clicando no link: http://www.google.com.br/search?rlz=1C1GGLS_pt-BRBR291&sourceid=chrome&ie=UTF-8&q=curso+de+fotografia+digitalJosé Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-16657126381240060102008-09-27T05:45:00.002-04:002008-09-27T05:48:21.858-04:00Lei 6.015/73 - Lei dos Registros PúblicosEscrituras, registros, cartórios, certidões de cartórios, procurações e outros. Clique no link para ver a íntegra da Lei: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l6015.htmJosé Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-59123914497693957102008-09-27T05:38:00.001-04:002008-09-27T05:42:55.806-04:00O Corretor de Imóveis no novo Código CivilNOVO CÓDIGO CIVIL - LEI No 10.406, DE 10 DE JANEIRO DE 2002Artigos que falam do Corretor de Imóveis: Art. 722. Pelo contrato de corretagem, uma pessoa, não ligada a outra em virtude de mandato, de prestação de serviços ou por qualquer relação de dependência, obriga-se a obter para a segunda um ou mais negócios, conforme as instruções recebidas. Art. 723. O corretor é obrigado a executar a José Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-33708859126670771262008-09-27T05:35:00.001-04:002008-09-27T05:37:01.956-04:00Decreto 81.871/78 - Regulamenta a Profissão de Corretor de ImóveisVeja a íntegra do decreto clicando no link: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/decreto/Antigos/D81871.htmJosé Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-27026278312377482882008-09-27T05:27:00.002-04:002008-09-27T05:29:30.593-04:00Lei 6.530 - Regulariza a Profissão de Corretor de ImóveisVeja a íntegra da Lei clicando no link: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6530.htmJosé Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-48663783593200245762008-09-27T05:20:00.002-04:002008-09-27T05:23:03.699-04:00IPTU Belo HorizontePara guias de recolhimento e informações sobre IPTU de Belo Horizonte clique no link: http://www.fazenda.pbh.gov.br/iptu/index.htmlJosé Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-48695606178468150262008-09-27T05:14:00.004-04:002008-09-27T05:16:25.276-04:00Cartórios de Belo Horizonte e Grande BHClique no link para ver os cartórios de Belo Horizonte e proximidades >> http://www.google.com.br/search?rlz=1C1GGLS_pt-BRBR291&sourceid=chrome&ie=UTF-8&q=cartórios+de+belo+horizonteJosé Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-58903347480731655462008-09-27T04:48:00.003-04:002008-09-27T05:00:11.105-04:00Legislação de Belo HorizontePara pesquisar a legislação de Belo Horizonte clique no link a seguir: http://www.cmbh.mg.gov.br/index.php?option=com_search_leg&Itemid=335José Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-16658967477267665012008-09-27T04:43:00.001-04:002008-09-27T04:44:45.111-04:00Legislação MineiraPara pesquisar a legislação mineira clique no link a seguir: http://www.almg.gov.br/index.asp?grupo=legislacao&diretorio=njmg&arquivo=legislacao_mineiraJosé Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-31027709191875622462008-09-27T04:37:00.001-04:002008-09-27T04:39:19.098-04:00Legislação FederalPara pesquisar a legislação federal clique no link >> http://www.presidencia.gov.br/legislacao/José Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-78258901358436331172008-09-27T04:32:00.001-04:002008-09-27T04:33:58.156-04:00Lei do Inquilinato - Lei 8.245Clique no link para ver a íntegra da Lei >> http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/Leis/L8245.htm José Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-71838557630994193462008-09-27T04:25:00.002-04:002008-09-27T04:28:30.691-04:00Como inserir comentário ou pergunta no blogClique na palavra "comentários" que vem logo abaixo da respectiva matéria e uma nova tela se abrirá para que você possa digitar seu comentário ou dúvida.José Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-41781112232909993502008-09-26T07:03:00.000-04:002008-09-26T07:04:49.326-04:00Alimentação ideal para quem come fora, leva marmita ou vive estressadoSÃO PAULO - Na correria do dia-a-dia, mal dá para se alimentar corretamente. Mas quem pensa que o hábito de enganar o estômago na hora do almoço ou de passar horas a fio sem comer não traz nenhum prejuízo à saúde e à carreira está enganado.A má alimentação prejudica a performance no trabalho e pode acarretar estresse e mau humor, o que interfere nas relações interpessoais. Além disso, quem José Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-37025615796883274682008-09-25T13:43:00.000-04:002008-09-25T13:45:47.384-04:00Como Fazer Amigos e Influenciar Pessoas - Dale Carnegie>>> Leitura recomendada >>>Entre os livros de relacionamento humano este constitui um dos maiores clássicos. Apresenta passos para o desenvolvimento das relações no trabalho e vida corriqueira. Existem métodos infalíveis para se angariar a amizade até daquelas pessoas as quais jamais havíamos visto antes. Atitudes como um cumprimento com um sorriso, falar o que as pessoas gostam, fazer com que José Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-85991102766897599212008-09-25T13:37:00.000-04:002008-09-25T13:41:27.232-04:00O maior vendedor do mundo - Og Mandino>>> Leitura recomendada >>>O maior vendedor do mundo é a historia de um homem muito rico, que adquiriu fortuna através de conhecimento de sabedorias contidas em 10 pergaminhos. De tratador de animais a um dos maiores afortunados de seu tempo. Com a chegada da tenra idade, busca encontrar alguém a quem possa passar o segredo dos pergaminhos, assim como acontecera com ele em certo momento de sua José Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-29086977249490218232008-09-25T10:55:00.000-04:002008-09-25T11:06:41.283-04:00Modelo de Opção de Venda de ImóvelOPÇÃO DE VENDAAutorizo nos termos legais à Empresa Alfa, PJ 0000, a vender com exclusividade o imóvel de minha propriedade, localizado à Rua Beta nº 000, no bairro X, na cidade de Y. Declaro estar tudo desimpedido para a venda pelos valores e condições abaixo pactuados, sendo a comissão paga no ato do recebimento do sinal de negócio.Preço - R$ Prazo desta opção:José Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-65170449915843989592008-09-25T10:28:00.000-04:002008-09-25T10:31:29.710-04:00Verifique a ficha do proprietário e do imóvelAlgumas destas consultas podem ser feitas gratuitamente pela internet como: www.receita.fazenda.gov.br - Certidão conjunta da receita federal (dívida ativa e tributos federais); www.mg.trf1.gov.br - Ações e execuções cíveis, criminais e Juizado Especial Federal; www.tjmg.gov.br - Ações cíveis e criminais na esfera estadual; www.pbh.gov.br - Débitos referente IPTU, ISS e débitos José Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-40067992656959115372008-09-25T08:48:00.001-04:002008-09-25T08:49:06.842-04:00CRECI-MGConselho Regional dos Corretores de Imóveis de MG >> http://www.creci-mg.com.br/José Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-10519460372822816362008-09-25T08:46:00.001-04:002008-09-25T08:47:03.358-04:00Sindimóveis/MGSindicado dos Corretos de Imóveis do Estado de Minas Gerais >> http://www.sindimoveismg.com.br/José Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1035576772496880223.post-17867879416277997702008-09-25T08:42:00.000-04:002008-09-25T08:43:25.166-04:00CMI - SECOVI MGSite do mercado imobiliário mineiro >> http://www.secovimg.com.br/newsite/home/index.phpJosé Carlos Dias Pereirahttp://www.blogger.com/profile/03154109826219284608noreply@blogger.com0